売戸建住宅 鹿沼市 北半田 (楡木駅) 2階建 4LDK

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価格 898万円 間取り 4LDK
交通 東武日光線 / 楡木駅 徒歩39分
所在地 栃木県鹿沼市北半田
築年月 1987年3月(築37年7ヶ月) 建物面積 84.45㎡ 土地面積 公簿 194.38㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　南向き　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
鹿沼市北半田の内外装リフォーム済・即引渡可能な戸建住宅です。駐車３台可能です。水廻り設備は全て新品交換済ですので気持ち良く新生活を始められそうです。
  • 南西側より撮影　外壁・屋根塗装済　駐車３台可能です。
  • 壁・天井クロス張替、床上張、障子張替済　南向きの大きな窓が二箇所あり陽当たり良好です。
  • 新品交換済のシステムキッチン　コンロは三口です。吊戸棚と引き出し収納で収納力があります。
  • キッチン引き戸収納　スライド式で小物も上手に収納出来そうです。
  • 新品交換済の洗面化粧台　シャワーノズル付なので髪を洗うことも出来ます。
  • 北側に小窓が付いています。
  • 新設のテレビモニターホン　モニターで確認してから訪問者を対応出来ます。
  • 新設のエアコン　ＬＤＫに付いています。
  • 新品交換済の浴室乾燥・暖房付ユニットバス　追い炊き機能を使って、暖かいお湯に浸かれます。
  • 新品交換済のトイレ　温水洗浄機能付きで便座も温められます。
  • １階和室４．５畳　壁クロス張替、畳表替、障子・襖張替済　北側窓と西側窓の二面採光です。
  • １階和室６畳　壁クロス張替、畳表替、障子・襖張替済　南側窓からの採光があり明るい和室です。
  • ２階洋室６帖　壁・天井クロス張替、床上張済　東側出窓からは朝日が入ります
  • ２階和室６畳　壁クロス張替、畳表替済　二面採光で明るく風通しも良いです。
  • 南向きのバルコニー　陽当たり良好で洗濯物や布団など気持ちよく干せます。屋根付きで急な雨でも安心です。

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      アピールポイント

      〇ポイント〇
      内外装リフォーム済
      駐車３台可能
      東側６ｍ×北側６ｍの角地


      〇リフォーム内容〇
      ・外壁塗装
      ・屋根塗装
      ・システムキッチン交換
      ・洗面化粧台交換
      ・ユニットバス交換
      ・トイレ交換
      ・クロス張替
      ・畳表替
      ・障子・襖張替
      ・一部床上張り
      ・一部ＣＦ上張り
      ・エアコン１台新設
      ・テレビモニターホン設置
      ・火災報知器設置
      ・白蟻防蟻処理工事
      ・ハウスクリーニング

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      物件詳細情報

      交通 東武日光線 / 楡木駅 徒歩39分
      その他交通 -
      所在地 栃木県鹿沼市北半田
      物件種目 売戸建住宅
      価格 898万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　クッションフロア　上水道　プロパンガス　電気　エアコン　庭　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      浄化槽は団地内の集中浄化槽です。
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 鹿沼市北半田　戸建住宅
      間取り(内訳) 4LDK（和 6･4.5･6　洋 6　LDK 12） 建物面積 84.45㎡
      土地面積 公簿 194.38㎡ 私道負担面積 -
      築年月 1987年3月(築37年7ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2023年05月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
      ■内装：2023年05月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　畳表替、障子・襖張替
      ■外装：2023年05月　外壁　屋根
      ■その他：2023年05月　　テレビモニターホン新設、火災報知器設置、白蟻防蟻処理工事（保証付）、全室ハウスクリーニング
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
      用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　東6.0m 公道　北6.0m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6979330107 管理番号 -
      情報公開日 2023/06/09 次回更新予定日 2024/09/23

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)大和住宅

      交通：
      ＪＲ東北本線／宇都宮
      　　　【バス】戸祭小学校入口　停歩1分
      住所：
      栃木県宇都宮市戸祭２丁目６－２３　大橋ハイツ１０２
      TEL：
      028-666-8961
      FAX：
      028-666-8962
      所属団体など：
      (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      栃木県知事免許（１）第５２７９号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
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