売戸建住宅 鹿沼市 貝島町 (鹿沼駅) 2階建 3SLDK
| 価格 | 1,850万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ日光線 / 鹿沼駅 徒歩15分 | ||||
| 所在地 | 栃木県鹿沼市貝島町 | ||||
| 築年月 | 1983年12月(築40年10ヶ月) | 建物面積 | 140.57㎡ | 土地面積 | 公簿 264.49㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分以上 南向き 閑静な住宅街 整形地 庭10坪以上 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 鹿沼市貝島町のリフォーム済・即引渡し可能なビルトインガレージ付住宅です。坂上の貝島町で近隣商業施設も充実しております。車庫南側の洋室からは、いつでも車庫内が見えます。
アピールポイント
〇ポイント〇
駐車３台可能（ガレージ１台分）
北側６ｍ×東側４ｍの二方道路（角地）
内外装リフォーム済（水廻り設備全て交換済）
近隣商業施設が充実
〇リフォーム内容〇
・外壁塗装
・屋根塗装
・システムキッチン新品交換
・ユニットバス新品交換
・トイレ新品交換（１階・２階）
・洗面化粧台新品交換
・天井・壁クロス張替
・フローリング上張り
・一部冊子交換
・全居室照明交換
・洗濯水栓交換
・畳表替
・障子・襖貼替
・給湯器交換
・玄関鍵交換
・テレビモニターホン新設
・テレビジャック新設
・スイッチパネル交換
・火災報知器設置
・エアコン２台新設（ＬＤＫ・２階洋室）
・白蟻防蟻処理工事（施工後５年保証）
・駐車場拡張工事
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ日光線 / 鹿沼駅 徒歩15分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 栃木県鹿沼市貝島町 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,850万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 エアコン２台以上 床下収納 モニタ付インターホン 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 出窓 クッションフロア 上水道 下水道 プロパンガス 電気 エアコン 庭 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 鹿沼市貝島町 ガレージ付戸建住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（和 8 洋 6･8 LDK 21.2 S 5） | 建物面積 | 140.57㎡ |
| 土地面積 | 公簿 264.49㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1983年12月(築40年10ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年06月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 ■内装：2024年06月 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） 畳表替、障子・襖張替、一部冊子交換 ■外装：2024年06月 外壁 駐車場拡張工事 ■その他：2024年06月 テレビモニターホン新設、火災報知器設置、白蟻防蟻処理工事（保証付）、全室ハウスクリーニング |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 角地：２方道路 北6.0m 公道 東4.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6982676140 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/06/17 | 次回更新予定日 | 2024/10/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)大和住宅
- 交通：
- ＪＲ東北本線／宇都宮
【バス】戸祭小学校入口 停歩1分 - 住所：
- 栃木県宇都宮市戸祭２丁目６－２３ 大橋ハイツ１０２
- TEL：
- 028-666-8961
- FAX：
- 028-666-8962
- 所属団体など：
(公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 栃木県知事免許（１）第５２７９号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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